来福楼在梧桐小区。
第一家卤味店就是开在小区的后门那里。
因为后边有个公交站点，加上走后门比较快，所以人流量很可以，加上卖的是餐饮，口味和服务都不错，所以很快就做起来了。
柳燕还做了卤肉包，大早上就卖这个，熟客就更多了。
可以说是包揽了顾客的早午晚餐。
这次林俊楷找的店铺，就是在梧桐小区隔壁的蓝田小区。
虽说是隔壁小区，但隔着好一段距离，不影响生意。
这边的店铺是在前门。
林俊楷换了一身轻便衣服，一边走一边介绍。
这边小区的房租便宜，因为没有公交站点，所以门面租金也同样会少点。
两人来到小区。
正好是早上上班的点，很多年轻人出来。
边上有几个早点摊子，卖素面和包子馒头豆浆的都有。
光顾的人还挺多的。
三十多岁的中年人，二十几岁的上班族，十几岁的孩子......都有！人确实挺多的！林凌点点头。
只要有人，就不怕没生意。
两人接着往里走。
一眼就能看到店铺。
在小区大门的隔壁。
挺大的，约有五十平左右。
门面一般是三十到五十平，这个大小比较方便，再大的就挑行当了。
有点小。
林俊楷挑剔了下。
他现在管的店铺有两百平，自然看这个五十平的不顺眼了。
差不多了，你那个是例外，上家本来是开百货的。
要想开卤味连锁店，还就真得要这样大小的店铺，把成本压低。
林凌在做生意方面，这点常识还是有的。
之前那个门面是凑巧了。
王大贵拆迁了想回老家，有卖掉门面的意愿，恰好林凌手上有钱，就入手了。
花了一万八入手。
后面那些杂货零零总总卖了几千块，回血小半。
可以说是很划算的交易了。
买门面的话，当然是越大越好。
毕竟现在价格便宜。
租嘛，就要考虑成本了。
你说的也有道理！林俊楷心头一沉，看来他那个店铺，必须要做得比别的店铺好才行！毕竟面积就是其他店的四倍了。
你们来啦！一个老头子迎了上来。
头发稀疏，眉毛都半白了。
阿叔，这就是我堂妹，想租个门面做生意试试。
林俊楷给两人做了个介绍。
这是刘叔，这边小区两个门面都是他的，人很好的。
刘叔点了点头，眼神打量着林凌。
看着挺年轻，小姑娘有这个胆识很少见哦！语气有几分欣赏。
你自己随便看看，我这门面专门雇了人清理，可是很干净的。
钥匙一转，玻璃门就打开了。
里面的场景也显露出来。
这些桌椅？里面摆放着两条皮面沙发，还有两把椅子，一个桌子。
林凌诧异，上一家做生意的，居然不把这些带走吗？咳咳！刘叔尴尬地摆手。
他解释道：上次是租给我一个亲戚，没想到那小子不努力，把生意做亏了，不但欠我房租，还累得我被亲戚埋怨，说我不帮忙......我家囡囡听说这事就生气了，把那小子赶走，货也扔了出去，留下这些东西说是抵房租。
那小子被她吓到了，也没敢拿回去。
两人恍然。
原来是这样。
那倒是合情合理。
他做的什么生意啊？林凌有些好奇。
这么好的地理位置，人流量也不少，居然还能亏了？卖衣服，说什么丝袜，内衣内裤啥的，还有那个什么用品，说是港城那边的货，卖得老贵了......刘叔眼神闪躲，有些羞于提起。
林凌微微一愣。
而后便明白了。
卖这些东西，倒也不是没有销路。
就是吧，这位置太过光明正大，反而不好卖私密东西。
这年头的人还是有些保守。
小区门口经常有人路过，你说谁好意思当着邻居朋友的面进去买这些......连多看两眼都不敢！而且港城来的东西，价格肯定不便宜。
他这是没挑对地方呢！林凌啧了一声。
敢卖这些东西，这人也挺有趣的。
要是有机会能认识一下，应该能碰撞出不一样的火花！哈？刘叔有些不相信，以为林凌嫌弃他的门面不好，加重音量强调，我这地方可是很好的！啊对对对！林凌敷衍地点头。
地方是好，就是做内衣生意......不合适！这小伙子真是个人才！忒有想法了！而且他一个小伙子，大姑娘小媳妇老婶子，也没几个好意思上门光顾啊！林凌仔细观察过，这边的光线是真的好。
而且通风也没问题，后面有个小门，还能直接进入小区。
这种情况下。
倒是在这边租房比较合适了。
方便又快捷。
不过林凌不太放心那些大姑娘小伙子。
都是年轻人，而且第一次来到大城市，诱惑还是挺多的，人也杂。
鹏城可不像村里那样，半个村都是沾亲带故的。
小朋友迷路了，路边找一户人家，说出你爸妈的名字，人就知道你是谁家的了，说不定两家还有可能是亲戚。
租在靓姐那边，离着大堂哥近一点，有事好求助，平时也能多看顾。
租金多少？林凌问起这个最关键的问题。
刘叔比划了一下，三根手指。
三百？林凌挑眉。
这个数目吧，倒也还在她的预期中。
长租呢？能不能再便宜点？租多久？刘叔警惕的追问。
有些小年轻，刚开始做生意，没分没寸的，以为三个月也算长租，可把他老头害惨了。
这回他本来是不愿意的。
还不是那卤味实在诱人！听小林说他堂妹也要开卤味店，他这才答应的！十年？二十年？林凌有些不确定地说。
她倒是愿意租多几年，就怕刘叔不乐意。
这么久？？？刘叔瞪大了那双老花眼。
你有钱吗？还想租十年！这不会也是一个愣头青吧？刘叔心有戚戚。
有啊，十年的铺租......林凌算了算，一个月三百块，一年的铺租是三千六。
不就是三万六吗？！算明白后，林凌的语气多少是有些不屑。
刘叔说得那么夸张，她不算一下，还真以为要多少钱呢！刘叔被震住了，好一会没说话。
要不……刘叔您把这门面卖给我？算清了这笔账，林凌多少是觉得租门面有些不划算。
啊？刘叔傻眼了。
这话题咋跳得这么快。